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買いたい方のよくあるご質問

Q01.

Q

「家を建てたい」と思っていますが,どんなことから始めたらよいでしょうか?

A

まず、資金計画をたて、借入がどの位,頭金はいくら位出せるのか,月々いくら払えるのかよくご検討ください。具体的な借入先や方法、返済プランについてはMCBにご相談ください。

Q02.

Q

土地や建物以外に掛かる費用にはどんなものがありますか?

A

住宅を建てる時に掛かる費用には、大きく分けて4つあります。

1.土地の購入に伴う経費

2.建物を建てる時に掛かる経費

3.融資(住宅ローン等)に伴う経費

4.その他の経費(外構工事や屋外給排水工事ほか)


融資に伴う経費の内容ですが、融資申込み先で若干異なりますが、主なものには、火災保険・融資保証料・抵当権設定登記費用などになります。

また、その他の経費には、屋外給排水工事(雨水工事)・上下水道引込工事・浄化槽工事・設計費(確認申請業務等)・照明器具(居室以外の基本照明は本体に含む)・カーテン・アンテナ工事・外構工事・解体工事(建替えの場合)などがあります。

Q03.

Q

一戸建てを計画していますが,何か届出は必要ですか?

A

必要です。確認申請が必要な計画はすべて事前の届出(建築届)と標識の掲示が必要となります。

Q04.

Q

税金はどれくらいかかりますか?

A

不動産を購入した時にかかる不動産取得税と、毎年かかる固定資産税があります。 不動産取得税は、新築の場合は軽減措置があるので通常はかかりません。固定資産税は 固定資産評価額で決まり、地域によって差があります。

Q05.

Q

入居後のアフターメンテナンスは?

A

ご安心下さい。

ご購入後も節目ごとの点検はもちろん、点検以外でもお客様の快適な生活を末永くサポートさせていただきます。

Q06.

Q

他にもいろいろと聞きたいことがあるのですが・・・

A

不動産というと一般的に営業の押しが強すぎてなかなか声をかけにくいイメージがあるかもしれませんが、

MCBグループではそのような営業は一切しておりません。

どのようなご相談も真摯にお答えします。お気軽にお問い合わせ下さい。